Die Gebäudeversicherung kurz & knapp...

Was ist die Gebäudeversicherung?

Die Gebäudeversicherung ist eine Versicherung zum Schutz der im Versicherungsvertrag bezeichneten festen Gebäude, Nebengebäude sowie Garagen. Sie ist eine Sachversicherung. Versichert werden grundsätzlich nur für Wohnraum bestimmte und nicht gewerblich genutzte Gebäude. Im Gegensatz zur Kfz-Haftpflicht ist die Gebäudeversicherung jedoch nicht verpflichtend.

Das Wichtigste!

Die (Wohn-) Gebäudeversicherung ist DIE Versicherung für jeden Eigenheimbesitzer. Diese Versicherung greift bei Schäden, welche durch Leitungswasser, Feuer, Sturm und Hagel entstehen. Hagel- und Sturmschäden sind typischerweise Teil der Wohngebäudeversicherung, müssen hier aber oft explizit mit eingeschlossen werden.

Sie übernimmt außerdem die Kosten, die u.a. für den Abbruch des Gebäudes, einen Gutachter oder die Beseitigung umgestürzter Bäume entstehen.

Bei gemischter Nutzung empfiehlt sich der ausdrücklich zusätzlich vereinbarte Einschluss der gewerblich oder freiberuflich genutzten Räume.

Versichert sind grundsätzlich nur fest mit dem Erdboden verbundene Gebäude und Gebäudebestandteile. Separate Gebäude wie z. B. Gartenhütten bedürfen daher u.U. eines entsprechenden besonderen Einschlusses.


Kriterien zur Beurteilung eines Gebäudes!

Wichtig für die Beurteilung der Risiken eines Gebäudes und damit für die Höhe der Versicherungsprämie sind u.a.
  • die Bauartklasse


  • Art der Bedachung


  • der Gebäudestandort (es gibt bei der Leitungswasser-, der Sturm- und der Elementarversicherung Risikozonen, die beitragsrelevant sind)


  • die Nutzung


  • die Ausstattung


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